Земельные участки относятся к категории недвижимого имущества. Переход прав на земельные участки подлежит государственной регистрации. При этом земельные участки имеют более сложный режим правового регулирования по сравнению с недвижимостью в виде строений и помещений. Приобретение земельного участка для личных нужд или для ведения предпринимательской деятельности требует особого внимания.

Участие в процессе приобретения земельного участка юриста или адвоката по земельным вопросам может значительно снизить риски и обеспечить положительный результат сделки с землей.

Земельные участки делятся на категории, в отношении них установлены виды разрешенного использования, градостроительное зонирование и прочее. В отношении каждого земельного участка действует множество требований и ограничений, установленных федеральным, региональным и муниципальным законодательством. Один и тот же участок, ВРИ которого "садоводство", предоставляет его владельцу совершенно иные права по застройке земельного участка по сравнению с земельным участком с видом разрешенного использования "ведение садоводства". Прежде, чем остановить свой выбор на конкретном земельном участке обязательно необходимо проверить все характеристики, историю земельного участка, градостроительные и иные требования.

Важнейшей характеристикой земельного участка является статус его границ, наличие или отсутствие кадастрового учёта и проведение межевания. Также земельные участки могут находится в различных охранных зонах, что также влияет на возможность их использования.

Покупка и оформление прав на земельный участок может потребовать квалифицированной юридической помощи. Проведению сделки купли-продажи земельного участка в обязательном порядке должна предшествовать процедура проверки земельного участка и выяснения всех его параметров. 

Помощь юриста по недвижимости позволит приобрести земельный участок с параметрами, на которые рассчитывает клиент, заключая договор купли-продажи земельного участка, позволит в дальнейшем избежать споров с соседями по поводу границ земельного участка.

Земельные споры являются довольно сложными и дорогостоящими, требуют проведения различного рода землеустроительных и иных экспертиз и могут занять очень много времени. Чтобы избежать этих негативных факторов вы можете поручить проведение сделки с земельным участком и регистрацию земли квалифицированному юристу или адвокату.

Земельный юрист или адвокат, как называют в обиходе таких специалистов, может оценить все риски, проверить земельный участок, установить и сообщить клиенту параметры возможной деятельности на земельном участке, провести сделку и оформить права на данную недвижимость.

Земельный вопрос может быть решен в кратчайшие сроки и эффективно при участии юридической компании, имеющей опыт и юридическую практику в данной отрасли права. Оформление земельного участка в этом случае не займет много времени и будет безопасно для клиента.

Земельное право – это отрасль права, в которой мы помогли многим клиентам, начиная с приобретения дачных участков (участков СНТ) и заканчивая комплексным сопровождением инвестиционных проектов по строительству коттеджных поселков от приобретения земли до ввода в эксплуатацию крупных объектов недвижимости. 

Земельные правоотношения попадают в сферу регулирования множества отраслей права - гражданское право, земельное право, законодательство о градостроительной деятельности, законодательство о регистрации прав на объекты недвижимости, отчасти вожное право и законодательство о недрах.

Мы готовы помочь вам в сопровождении процессов раздела или объединения земельных участков, изменения категории земельного участка, изменении ВРИ земельного участка. В суде мы оказываем юридическую помощь по сопровождению земельных споров, в разрешении которых в Ленинградской области и Санкт-Петербурге нами проведены десятки судебных процессов. 

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области мы предоставляем полный спект профессиональных юридических услуг в сфере земельного права. Наши юристы и эксперты ответят на все вопросы, касающиеся приобретения земельных участков, проведут проверку и оформят права на землю.

Ждем вас в офисах нашей юридической компании в Санкт-Петербурге.